Mietbewerbungen strukturiert prüfen — nicht PDFs sichten.
Mietora zeigt Vollständigkeit, Mietquote und Objekt-Fit auf einen Blick. Keine manuellen Rechnungen, keine Rückfragen. Sie entscheiden — auf Basis klarer Fakten.
3 Min.
pro Bewerbung
100 %
nachvollziehbar
0 ×
manuelles Rechnen
Monatlich kündbar · Solo ab 49 €/Monat · Sofort einsatzbereit
Command Center
3 Bewerbungen — Musterstraße 12
3
Neu
2
Prüfung
1
Rückfrage
1
Priorität
0
Abgel.
1
Abgesch.
M. Müller
2 Pers.
4.200 €
Angestellt
T. Wagner
2 Pers.
2.100 €
Selbst.
A. Schmidt
2 Pers.
1.600 €
Student/in
Bewerberprüfung kostet Zeit, die Sie nicht haben.
Jede Wohnung zieht denselben Ablauf nach sich — immer wieder von vorne.
Ø 6 Anhänge
E-Mail-Anhang-Chaos
PDFs, Fotos, Scans in wechselnden Formaten. Jede Bewerbung sieht anders aus. Vergleichen ist kaum möglich.
3–5 Tage Verzögerung
Fehlende Unterlagen
SCHUFA fehlt, Einkommensnachweis unvollständig. Rückfragen hin und her — bis alles vollständig ist, vergehen Tage.
12 Min. pro Bewerber
Manuelles Rechnen
Warmmiete durch Einkommen, Einzugsdatum prüfen, Haushaltsgröße gegen Zimmer — für jeden Bewerber von Hand.
Drei Dimensionen. Eine klare Übersicht.
Mietora prüft keine Menschen — Mietora strukturiert Bewerbungen. Nachvollziehbar, transparent, mit klarer Herleitung für jeden Check.
Welche Unterlagen liegen vor?
Mietora prüft fünf Nachweistypen. Sie sehen sofort, was da ist und was noch fehlt — ohne Rückfrage, ohne E-Mail.
Passt die Miete zum Einkommen?
Die Formel ist immer sichtbar. Keine Black Box — nur transparente, nachvollziehbare Einordnung.
Mietquote
Tragfähig
Passt die Bewerbung zum Objekt?
Nur objektbezogene, neutrale Kriterien. Keine persönlichen Merkmale — nur was für das Objekt relevant ist.
Kein Auto-K.O. — Sie entscheiden
Jede Einordnung kommt mit einer Begründung
Die Kriterien sind für alle Bewerber identisch. Keine Black Box, kein Urteil, keine automatische Empfehlung. Nur strukturierte Entscheidungsvorbereitung — auf Basis dokumentierter Fakten.
Von der Bewerbung zur strukturierten Prüfakte.
Bewerber teilt sein Mietora-Profil
Interessenten erstellen ihr Profil einmalig — mit allen Unterlagen, vollständig. Sie teilen es per Freigabelink. Kein E-Mail-Anhang, kein Einsammeln.
Mietora strukturiert die Bewerbung
Vollständigkeit wird geprüft, die Mietquote berechnet, der Objekt-Fit eingeordnet — sofort, automatisch, nachvollziehbar. Mit Begründung für jeden Check.
Sie sehen alles — und entscheiden
Ihr Dashboard zeigt alle Bewerbungen mit Vollständigkeit, Finanzen und Objekt-Fit nebeneinander. Sie prüfen, vergleichen und entscheiden.
Mietora entscheidet nie. Sie entscheiden.
Mietora liefert strukturierte Informationen und nachvollziehbare Einordnungen — keine Empfehlungen, keine automatischen Urteile, keine Black-Box-KI.
Was Mietora zeigt: dokumentierte Fakten, mathematische Verhältnisse, objektive Kriterien. Was Mietora nicht tut: Ihnen sagen, wen Sie auswählen sollen.
Was Mietora prüft
Was Mietora nicht tut
Mietora funktioniert für Vermieter jeder Größe.
Private Vermieter
1–3 Objekte. Sie vermieten nebenbei. Mietora gibt Ihnen Struktur ohne Lernaufwand — eine Prüfakte statt eines E-Mail-Ordners.
Kleine Vermietungsteams
2–5 Personen. Jeder soll dieselbe Bewerbung sehen. Mietora macht die Prüfung teilbar — ein Dashboard für alle.
Makler mit Fokus auf Prüfung
Sie erhalten Bewerbungen für Dritte. Mietora strukturiert sie objektbezogen — nachvollziehbar für alle Beteiligten.
Vermieter mit mehreren Objekten
Mehrere Wohnungen parallel vermieten. Mietora hält Bewerbungen getrennt — pro Objekt, klar sortiert und vergleichbar.
Klar, ohne Verstecktes.
Alle Pakete ermöglichen strukturierte Bewerberprüfung — monatlich kündbar, sofort einsatzbereit.
Monatlich kündbar · Keine Mindestlaufzeit · Keine versteckten Kosten
In allen Paketen inklusive — nach der Prüfentscheidung
In-App Chat
Direkt aus der Prüfakte mit Bewerbern kommunizieren — kein WhatsApp, keine separate E-Mail. Alles dokumentiert.
Mietvertrag-Generator
Digitaler Mietvertrag in wenigen Minuten — aus der Prüfakte vorbefüllt. Kein Word-Dokument neu aufsetzen.
Übergabe-Protokoll
Digitales Übergabeprotokoll mit Räumen, Zählerständen und Unterschriften — kein Papier, kein Nachtippen.
Alles was Sie wissen müssen.
Was prüft Mietora genau?
Mietora prüft drei Dimensionen: Vollständigkeit (welche der 5 Nachweistypen vorliegen), Finanzen (Mietquote = Warmmiete ÷ Nettoeinkommen × 100) und Objekt-Fit (Personenzahl vs. Zimmer, Einzugsdatum vs. Verfügbarkeit). Alle Einordnungen kommen mit Begründung und offener Formel.
Wie wird die Mietquote berechnet?
Warmmiete ÷ monatliches Nettoeinkommen × 100. Beispiel: 1.200 € Warmmiete bei 4.200 € Haushaltsnettoeinkommen = 28,6 %. Ampel: unter 30 % grün, 30–40 % amber, über 40 % rot. Die Formel ist immer vollständig sichtbar — keine Black Box.
Entscheidet Mietora automatisch, wer die Wohnung bekommt?
Nein. Mietora trifft keine Entscheidungen. Das System strukturiert und ordnet Bewerbungen ein — auf Basis dokumentierter Fakten. Die Entscheidung liegt vollständig bei Ihnen. Mietora gibt Ihnen Entscheidungsvorbereitung, keine Empfehlung.
Wie unterscheidet sich Mietora von ImmobilienScout24?
ImmobilienScout ist ein Inseratsportal — Sie schalten dort Anzeigen und erhalten Kontaktanfragen. Mietora ist kein Portal. Mietora strukturiert Bewerbungen, die bereits eingegangen sind. Beides ergänzt sich: Inserat auf ImmobilienScout, strukturierte Prüfung mit Mietora.
Ist Mietora eine Hausverwaltungssoftware?
Nein. Hausverwaltungssoftware setzt nach Vertragsabschluss an. Mietora deckt die Phase davor ab: Bewerbungseingang, strukturierte Prüfung, Kommunikation, Mietvertrag, Übergabe. Mietora ist kein Ersatz für Hausverwaltung — sondern ihr Pendant für die Vermietungsphase.
Ist Mietora DSGVO-konform?
Ja. Alle Daten werden auf deutschen Servern gespeichert. Datenweitergabe an Vermieter erfolgt ausschließlich durch aktive Freigabe des Bewerbers per Link. Freigaben können jederzeit widerrufen werden. Vermieter sehen nur Daten, die explizit freigegeben wurden.
Was kostet Mietora für Vermieter?
Solo: 49 €/Monat für Einzelvermieter. Büro: 99 €/Monat für Hausverwaltungen mit höherem Volumen. Portfolio: ab 199 €/Monat auf individuelle Anfrage. Alle Pakete monatlich kündbar, keine Mindestlaufzeit.
Was passiert, wenn ein Bewerber kein Mietora-Profil hat?
Mietora setzt voraus, dass Bewerber ein Mietora-Profil erstellt haben. Bewerber ohne Profil können sich klassisch bewerben — Mietora ersetzt diese Kanäle nicht, sondern strukturiert den Eingang von Mietora-Bewerbungen erheblich.